OVK-besiktning Gotland län
5 OVK-företag och 9 certifierade besiktningsmän i Gotland län.
OVK-besiktning per stad i Gotland
OVK-företag i Gotland län
Energibyrån Q AB
Visby, Gotland
Eklunds Vent o Plåt AB
Visby, Gotland
VVS Byrån i Visby AB
Visby, Gotland
Kyl & maskin AB
Visby, Gotland
Gute - Plåt AB
Gotlands Tofta, Gotland
Hur ofta ska OVK göras i Gotland län?
Hur ofta OVK-besiktning ska utföras i Gotland län beror på typ av byggnad och ventilationssystem. Här är de intervall som gäller.
| Byggnadstyp och ventilationssystem | Intervall |
|---|---|
| Förskolor, skolor, vårdlokaler — oavsett ventilationssystem | 3 år |
| Flerbostadshus, kontor — FT- och FTX-ventilation | 3 år |
| Flerbostadshus, kontor — S-, F- och FX-ventilation | 6 år |
| En- och tvåbostadshus med FX/FT/FTX | Bara installationsbesiktning |
Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2011:16).
Hur går en OVK-besiktning till?
Vid en OVK-besiktning kontrolleras att byggnadens ventilationssystem fungerar enligt gällande krav. Besiktningsmannen undersöker luftflöden, kanaler, filter och don för att säkerställa att ventilationen ger tillräckligt med frisk luft.
Besiktningen utförs av en certifierad funktionskontrollant med behörighet K eller N. Kontrollanten är oberoende och får inte ha koppling till den fastighet som besiktigas.
Resultatet dokumenteras i ett OVK-protokoll som skickas till kommunens byggnadsnämnd. Protokollet anger om ventilationen är godkänd eller om det finns brister som måste åtgärdas.
Om besiktningen inte godkänns måste fastighetsägaren åtgärda bristerna och boka en ombesiktning. I Gotland län finns 9 certifierade besiktningsmän som kan hjälpa till med både besiktning och ombesiktning.
Vilken behörighet behöver du?
Om du har ett flerbostadshus, kontor eller liknande med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmeåtervinning (FX) räcker en besiktningsman med N-behörighet.
I Gotland län: 2 besiktningsmän
Om du har en skola, förskola, vårdlokal, sjukhus eller en byggnad med till- och frånluft med värmeväxling (FTX) behöver du en besiktningsman med K-behörighet.
I Gotland län: 7 besiktningsmän
Osäker? Alla besiktningsmän med K-behörighet kan även utföra besiktningar som kräver N-behörighet.
Vem ansvarar för tillsyn av OVK i Gotland?
I Gotland län är det respektive kommuns byggnadsnämnd som ansvarar för tillsynen av OVK. Byggnadsnämnden har rätt att begära in OVK-protokoll och kontrollera att besiktningar genomförs i tid. Om en fastighetsägare inte uppfyller sina skyldigheter kan nämnden utfärda föreläggande, och i allvarliga fall förena det med vite.
Vanliga frågor om OVK i Gotland län
Vad kostar en OVK-besiktning i Gotland län? ▸
Priset varierar beroende på byggnadstyp och ventilationssystem. För mindre byggnader ligger kostnaden ofta på 5 000–10 000 kr, medan större flerbostadshus brukar kosta runt 400–500 kr per lägenhet. Begär offerter från flera företag i Gotland län för att jämföra.
Hur ofta måste OVK utföras? ▸
Intervallet beror på byggnadstyp och ventilationssystem. Förskolor, skolor och vårdlokaler ska besiktigas vart tredje år. Flerbostadshus och kontor med FT/FTX-system besiktigas vart tredje år, medan S/F/FX-system besiktigas vart sjätte år.
Vem får utföra OVK-besiktning? ▸
Endast certifierade funktionskontrollanter får utföra OVK. Det finns två behörighetsnivåer: N-behörighet räcker för de flesta bostadshus och enklare lokaler, medan K-behörighet krävs för skolor, vårdlokaler och byggnader med FTX-ventilation. Certifieringen utfärdas av ackrediterade organ som RISE och Kiwa.
Vad händer om OVK inte godkänns? ▸
Om besiktningen visar brister måste fastighetsägaren åtgärda problemen och boka en ombesiktning. Besiktningsmannen anger vilka åtgärder som krävs i protokollet. Om bristerna inte åtgärdas kan kommunens byggnadsnämnd utfärda föreläggande med vite.
Behöver bostadsrättsföreningar utföra OVK? ▸
Ja, de flesta bostadsrättsföreningar omfattas av OVK-kravet. Intervallet beror på ventilationssystemet — vart tredje år för FT- och FTX-system, vart sjätte år för S-, F- och FX-system. Styrelsen ansvarar för att OVK genomförs i tid.