Hur ofta ska OVK göras i flerbostadshus?

Det beror på ventilationssystemet. Flerbostadshus med FT- eller FTX-ventilation ska besiktigas vart 3:e år. Med F-ventilation (frånluft) är intervallet vart 6:e år.

Hur ofta ska OVK göras i skolor?

Skolor, förskolor och liknande lokaler ska genomföra OVK vart 3:e år oavsett vilken typ av ventilationssystem som finns installerat.

Behöver en- och tvåbostadshus OVK?

Nej, en- och tvåbostadshus är undantagna från återkommande OVK. Däremot ska en OVK-besiktning göras före första inflyttning vid nybyggnation.

Hur räknar man ut nästa OVK-datum?

Utgå från datumet för den senaste godkända besiktningen och lägg till det tillämpliga intervallet (3 eller 6 år). Datumet framgår av det senaste OVK-protokollet.

Kan man göra OVK oftare än vad som krävs?

Ja, det finns inget hinder mot att göra OVK oftare. Vissa fastighetsägare väljer att göra kontroller oftare för att säkerställa god luftkvalitet.

Hur ofta ska OVK göras? — Intervall per byggnadstyp och system

Uppdaterad: 27 mars 2026

OVK-intervall — hur ofta krävs besiktning?

Hur ofta OVK ska genomföras regleras i Boverkets föreskrifter och allmänna råd om OVK. Intervallet beror på två faktorer: byggnadstypen och ventilationssystemets typ.

Besiktningsintervall — komplett tabell

Vart 3:e år

Byggnadstyp	Ventilationssystem
Förskolor, skolor, vårdlokaler	Alla typer (S, F, FT, FTX)
Flerbostadshus	FT-ventilation (från- och tilluft)
Flerbostadshus	FTX-ventilation (från- och tilluft med värmeåtervinning)
Kontorsbyggnader	FT-ventilation
Kontorsbyggnader	FTX-ventilation

Vart 6:e år

Byggnadstyp	Ventilationssystem
Flerbostadshus	F-ventilation (frånluft)
Kontorsbyggnader	F-ventilation

Undantagna från återkommande OVK

Byggnadstyp	Kommentar
En- och tvåbostadshus	Första OVK vid nybyggnation, sedan undantagna
Ekonomibyggnader i jordbruk	Helt undantagna
Industribyggnader utan stadigvarande arbetsplatser	Undantagna

Ventilationssystemen förklarade

För att veta vilket intervall som gäller behöver du känna till vilken typ av ventilationssystem byggnaden har. Läs vår fördjupande artikel om OVK för olika ventilationssystem för en fullständig genomgång. Här är en kort sammanfattning:

S-ventilation (självdrag): Byggnaden ventileras genom naturligt lufttryck via kanaler i väggar och tak. Vanligt i äldre fastigheter.
F-ventilation (frånluft): En fläkt suger ut luft via kanaler. Ny luft kommer in genom ventiler i ytterväggar. Vanligast i flerbostadshus från 1960–1990-talet.
FT-ventilation (från- och tilluft): Separata fläktar för både tilluft och frånluft. Ger bättre kontroll av luftflöden.
FTX-ventilation (FT med värmeåtervinning): Som FT men med värmeväxlare som återvinner energi från frånluften. Standard i nyproduktion.

Första OVK — nybyggnation

Vid nybyggnad eller installation av ett helt nytt ventilationssystem ska en första OVK genomföras innan byggnaden tas i bruk. Det gäller alla byggnadstyper, inklusive en- och tvåbostadshus. Syftet är att verifiera att ventilationen fungerar som projekterat.

Efter den första besiktningen börjar det återkommande intervallet räknas. En- och tvåbostadshus behöver dock ingen ytterligare OVK efter den första.

Vem bestämmer intervallet?

Det är fastighetsägarens ansvar att hålla koll på när nästa OVK ska genomföras. Kommunens byggnadsnämnd har tillsyn och kan utfärda förelägganden om besiktning inte sker i tid. I en bostadsrättsförening är det styrelsen som bär ansvaret.

Räkna ut nästa OVK-datum

Så här beräknar du enkelt när nästa besiktning ska ske:

Kontrollera datumet på det senaste OVK-protokollet
Identifiera din byggnadstyp och ventilationssystem i tabellen ovan
Lägg till det tillämpliga intervallet (3 eller 6 år)
Boka en certifierad besiktningsman i god tid — helst minst 2–3 månader före

Hitta en besiktningsman för din nästa OVK

Sök bland certifierade funktionskontrollanter nära dig. Alla besiktningsmän i OVK-guiden har verifierad certifiering.

Hitta OVK-besiktningsman Bläddra per län

Vanliga frågor

Hur ofta ska OVK göras i flerbostadshus?: Det beror på ventilationssystemet. Flerbostadshus med FT- eller FTX-ventilation ska besiktigas vart 3:e år. Med F-ventilation (frånluft) är intervallet vart 6:e år.
Hur ofta ska OVK göras i skolor?: Skolor, förskolor och liknande lokaler ska genomföra OVK vart 3:e år oavsett vilken typ av ventilationssystem som finns installerat.
Behöver en- och tvåbostadshus OVK?: Nej, en- och tvåbostadshus är undantagna från återkommande OVK. Däremot ska en OVK-besiktning göras före första inflyttning vid nybyggnation.
Vad gäller vid nybyggnation?: Vid nybyggnad eller installation av nytt ventilationssystem ska en första OVK genomföras innan byggnaden tas i bruk. Det gäller alla byggnadstyper, även en- och tvåbostadshus.
Hur räknar man ut nästa OVK-datum?: Utgå från datumet för den senaste godkända besiktningen och lägg till det tillämpliga intervallet (3 eller 6 år). Datumet framgår av det senaste OVK-protokollet.
Kan man göra OVK oftare än vad som krävs?: Ja, det finns inget hinder mot att göra OVK oftare. Vissa fastighetsägare väljer att göra kontroller oftare för att säkerställa god luftkvalitet.